Sanierungsbedürftiges 32 m² Apartment - in guter Lage des 18ten Bezirks!
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 125.000,00 € Wohnfläche 32,5 ㎡ Nutzfläche 32,5 ㎡ Gesamtfläche 32,5 ㎡ Zimmer 1
- Objektnr. 7311/453 Nutzungsart Wohnen Zimmeranzahl 1 Bauart Altbau HWB D, 116 kWh/㎡a fGEE D, 2,29 Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung.
EINMALIGES ANGEBOT - 1 Zimmer - in zukünftig generalsaniertem Haus!
Die Wohnung ist komplett zu sanieren
HIGHLIGHTS:
- Orientierung: Nord
- Öffentliche Anbindung: Staudgasse - perfekte Anbindung ans öffentl. Verkehrsnetz
- Lebensmittelgeschäfte und Kutschkermarkt ums Eck
- Leben in einem der lebenswertesten Viertel der Stadt
INFOS ZUR WOHNUNG:
- STOCKWERK: 3. Stock (LIFT)
- BAUJAHR: Gründerzeit
- BEZIEHBAR: NACH SANIERUNG
- WOHNFLÄCHE: ca. 32m²
- ZIMMER: 1 Zimmer
- BADEZIMMER: NEIN
- TOILETTE: NEIN
- RAUMHÖHE: ca. 3m
- HEIZUNG: SANIERUNGSBEDARF
- VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn, Bahn
- INFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Hinweis: Die komplette Liegenschaft wird aufwändig saniert(Fassade, Gänge, Fenster,Portal...), im Zuge dessen wird seitens der Eigentümerschaft ein Darlehen aufgenommen, welches monatlich oder per Einmalerlag getilgt werden kann.
Monatliche Zusatzkosten liegen bei ca. € 63.-/Monat
KOSTEN:
- KAUFPREIS: EUR 125.000, -
- BETRIEBSKOSTEN: EUR 158,63 zzgl. USt.
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
- Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
- Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Die Wohnung wird in dem Zustand verkauft, indem Sie besichtigt wird.
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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