Staudgasse, 1180 Wien

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE I 3 ZIMMER I 3.Liftstock - U6

Basisdaten zur Immobilie

  • Kaufpreis 249.000,00 € Wohnfläche 64 ㎡ Nutzfläche 64 ㎡ Gesamtfläche 64 ㎡ Zimmer 2,5
  • Objektnr. 7311/455 Nutzungsart Wohnen Zimmeranzahl 2,5 Bauart Altbau HWB D, 116 kWh/㎡a fGEE D, 2,29 Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung.

EINMALIGES ANGEBOT - 2 Zimmer

Die Wohnung setzt sich derzeit aus zwei Wohnungen zusammen und muss im Zuge der Sanierung zusammengeführt werden. 

Die Wohnung ist komplett zu sanieren.

HIGHLIGHTS:

  • Orientierung: Süd-Ost
  • Öffentliche Anbindung: Staudgasse - perfekte Anbindung ans öff. Verkehrsnetz 
  • Lebensmittelgeschäfte 1 min entfernt
  • Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 

 

INFOS ZUR WOHNUNG:

  • STOCKWERK: 3. Stock (LIFT)
  • BAUJAHR: Gründerzeit 
  • BEZIEHBAR: NACH SANIERUNG 
  • WOHNFLÄCHE: ca. 64m²
  • ZIMMER: 2 Zimmer 
  • BADEZIMMER: NEIN
  • TOILETTE: NEIN
  • RAUMHÖHE: ca. 3m
  • HEIZUNG: SANIERUNGSBEDARF
  • VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn, Bahn
  • INFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe 

KOSTEN:

  • KAUFPREIS:  EUR 249.000, -
  • BETRIEBSKOSTEN: EUR 245,85 zzgl. USt.

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

  • Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises 
  • Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 

 

Die Wohnung wird in dem Zustand verkauft, indem Sie besichtigt wird.

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Valerio-Damiano Stoisser

Ihr Ansprechpartner
Valerio-Damiano Stoisser

Telefonnummer +43 676 4088885 E-Mail vs@yellowbird-immo.at