Erstbezug | Große Fenster | Fußbodenheizung | Tischler Möbel
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 210.000,00 € Wohnfläche 32,6 ㎡ Nutzfläche 32,6 ㎡ Gesamtfläche 32,6 ㎡ Zimmer 1
- Objektnr. 7311/514 Nutzungsart Wohnen Zimmeranzahl 1 Badezimmer 1 WC 1 Keller 1 (4,22 ㎡) Kellerfläche 4,22 ㎡ Bauart Neubau HWB B, 34,91 kWh/㎡a fGEE A+, 0,69 Provision 7.560,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung.
Die 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 32,60 m² modernen Wohnkomfort in angenehmer Lage. Hochwertige Tischlermöbel und der nahe gelegene Kongresspark runden das exklusive Wohngefühl ab.
Facts zur Wohnung:
- 1 Zimmer
- 32,60 m² Wohnfläche
- Tischler Möbel
Lage:
- Nahversorger Fußläufig
- Kongresspark
- Endstation 2er Linie
Ausstattung:
- Sonnenschutz: Elektrische Beschattung
- Parkettboden
- hochwertige Tischlerarbeiten
- genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen
INFOS ZUR WOHNUNG:
- STOCKWERK: 1. OG
- BAUJAHR: 2023
- BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
- WOHNFLÄCHE: 32,60 m²
- ZIMMER: 1
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Badezimmer
- LIFT: Vorhanden
- BADEZIMMER: 1
- TOILETTE: 1
- RAUMHÖHE: ca. 2,50
- HEIZUNG: Gas Zentralheizung
- KELLERABTEIL: Ja 4,22 m²
- AUSSTATTUNG: Einbauküche, Parkett und Fliesen
- VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn: 2 und 10 | Bus: 44A | S45 | U5 nach Fertigstellung
Kosten:
- Kaufpreis: EUR 225.000,-
- Anlegerpreis (AP): EUR 211.994- (exkl. 20 % USt.)
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
- Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Bertram Eisner
- Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
- Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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