BALKON | LEER | Hofseitig | Kamin | Helle Räume | Kein Aufzug

Mit einer Fläche von 44,94 m² verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder als Investition. In der vierten Etage gelegen, genießen Sie hier nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern auch einen herrlichen Ausblick vom eigenen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen auf Ihrem Balkon entspannen und den Blick in einen schönen Innenhof.

Facts zur Wohnung:

• 2 Zimmer 
• Balkon
• 44,94 m² Wohnfläche

Lage:

• Nahversorger Fußläufig
• Zwischen Reumannplatz und Keplerplatz

INFOS ZUR WOHNUNG:

• BALKON: 1,30 m² 
• STOCKWERK: 4. Stock
• BAUJAHR: 1949
• WOHNFLÄCHE: 44,94 m²  
• ZIMMER: 2
• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Badezimmer
• LIFT: KEIN LIFT VORHANDEN
• BADEZIMMER: 1
• TOILETTE: Im Badezimmer
• RAUMHÖHE: ca. 2,50
• HEIZUNG: Gas Etagenheizung / Kachelofen
• KELLERABTEIL: Ja
• AUSSTATTUNG: Einbauküche, Parkett und Fliesen
• VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn: 6 und 11 | Bus: 68A, 68B und 14A | U1 

Kosten:

• Kaufpreis: EUR 179.900,-
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei ENGIN DENIZ
• Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises 
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 

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Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.