Bürofläche in Wien 23 - perfekt angebunden - veränderbar - flexible Konditionen!
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 5.353,94 € p. M. Nutzfläche 351 ㎡ Bürofläche 351 ㎡ Gesamtfläche 351 ㎡ Zimmer 9,5
- Objektnr. 7311/537 Nutzungsart Gewerbe Zimmeranzahl 9,5 Bauart Neubau Beziehbar sofort Mietdauer 10 Jahre Provision 14.701,86 € inkl. 20% USt.
Beschreibung.
Zur Vermietung gelangt eine räumlich individuell veränderbare Bürofläche in Wien 23 - Mosetiggasse !
Highlights:
- kombinierbar mit anderen Büros bzw. Gewerbeflächen oder Lagern
- veränderbare Grundrisse
- flexible Konditionen
- sehr gute Anbindung: Triesterstraße - A2 Südautobahn - U6/Badner Bahn/64A
- Parkplätze reichlich am Gelände vorhanden (gebührenfrei)
- zeitgemäße Büroinfrastruktur
- Glasfaser Highspeed A1/Colt im Haus verfügbar
Eckdaten Büro:
- 352m²
- +9 Räume (Teilbarkeit gegeben)
- Klimaanlage
- Außenabschattung
- Fernblick
Hinweis: VIDEOLINK möglich!
Kosten (Netto):
HMZ: € 3.159,00.-
BK: € 473,85.-
BK Heizung € 386,10.-
BK Kühlung € 351,00.-
BK Strom € 100,00.-
Gesamtmiete: € 4,469,95.-
NEBENKOSTEN:
Kaution: 2 BMM
Provision: 3 BMM + USt.
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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