ERSTBEZUG | Doppelhaushälfte | 4 Zimmer | Garten | Keller | Sackgasse | Luftwärmepumpe
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.230.000,00 € Wohnfläche 114,69 ㎡ Nutzfläche 114,69 ㎡ Freie Fläche 35,31 ㎡ Gesamtfläche 263,06 ㎡ Zimmer 4
- Objektnr. 7311/571 Nutzungsart Wohnen Zimmeranzahl 4 Badezimmer 2 WC 3 Keller 1 (46,06 ㎡) Gartenfläche 65 ㎡ Kellerfläche 46,06 ㎡ Balkonfläche 8,58 ㎡ Terrassenfläche 26,73 ㎡ Bauart Neubau HWB C, 53,8 kWh/㎡a fGEE A+, 0,65
Beschreibung.
Highlights:
- SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG
- RUHIGE LAGE AM ENDE EINER SACKGASSE
- GROßER KELLER MIT WASCHKÜCHE
- ÖFFENTLICHE ANBINDUNG FUßLÄUFIG ERREICHBAR
- EIGENGARTEN MIT TERRASSE
- LUFTWÄRMEPUMPE MIT FUßBODENHEIZUNG
- KLIMA- & PV-VORBEREITUNG
INFOS ZUR DOPPELHAUSHÄLFTE
- BEZIEHBAR: ab sofort
- WOHNFLÄCHE: ca. 114,69 m²
- KELLER: ca. 48,06 m²
- GARTEN: ca. 65 m²
- TERRASSEN: 2
- BALKON: 8,58 m²
- ZIMMER: 4
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Keller
- HEIZUNG: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
- KLIMA: Vorbereitung im Dachgeschoss
- KÜCHE: Anschlüsse vorhanden
- VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn 60 & 62
KOSTEN:
- KAUFPREIS: EUR 1.230.000,00
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND
- PROVISION: EUR 44.280,-- inkl. 20% USt
- KAUFVERTRAGSERRICHTUNG: Mag. Markus Michtner - 1% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust.
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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