Geräumiges Reihenhaus auf Eigengrund - absolute Ruhelage - Wien 22
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 569.000,00 € Wohnfläche 132 ㎡ Freie Fläche 26,92 ㎡ Gesamtfläche 132 ㎡ Zimmer 4
- Objektnr. 7311/587 Nutzungsart Wohnen Zimmeranzahl 4 Badezimmer 1 WC 2 Keller 1 (22 ㎡) Garage 1 Gartenfläche 42 ㎡ Kellerfläche 22 ㎡ Terrassenfläche 20,92 ㎡ Loggiafläche 6 ㎡ Bauart Neubau Beziehbar sofort HWB B, 46,28 kWh/㎡a fGEE B, 0,95 Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung.
ATTRAKTIVES REIHENHAUS AUF EIGENGRUND IN ABSOLUTER RUHELAGE VON WIEN 22
DER SOLIDE KUBUSBAU BIETET ZEITGEMÄSSE STANDARDS, EINE SEHR GUTE PLANUNG DER WOHNFLÄCHEN BZW. DER FREIFLÄCHEN. WEITERS EINEN GARAGENSTELLPLATZ UND EINEN SEHR GROSSEN LAGERRAUM IM KG. ABSOLUTE RUHELAGE! ERHOLUNGSGEBIET IN UNMITTELBARER NÄHE!
INFOS ZUM REIHENHAUS:
- BAUJAHR: 2010
- BEZIEHBAR: ab sofort
- WOHNFLÄCHE: ca. 132 m²
- GARTEN: 42 m²
- TERASSE: 21 m²
- LOGGIA: 6 m²
- ZIMMER: 4
- AUFTEILUNG: Wohnküche, 3 Zimmer, 2 AR, 2VR, Flur, Loggia im DG, WC, Bad/WC, Garten, Schleuse, Keller, Garage
- MÖBLIERT: Badezimmer und Küche
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja
- BADEZIMMER: Wanne, Waschbecken, WC
- TOILETTE: Ja, separat
- HEIZUNG: Gas Etagenheizung
- HWB: 46,20 KWH/m²a
- VERKEHRSANBINDUNG: Bus
HIGHLIGHTS:
- Eigengrund
- Lobaunähe
- guter Grundriss
- Parkettboden
- alle Räume zentral begehbar
- Orientierung: W
- 22 m² Keller - trocken
- Öffentliche Anbindung: Bus
- Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
- absolute Ruhelage
HINWEIS: VIDEOLINK verfügbar!!!
KOSTEN:
- KAUFPREIS: EUR 569.000,00,-
- BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: EUR 244,61.-
- REPARATURRÜCKLAGE MONATLICH: EUR 172,51.-
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
- PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages
- Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
- Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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